说到底，居家办公省下的当成通勤时间能用来健身或者陪家人。一个很自然的为常问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司，而不是态城一堆闲置的玻璃盒子 。一种被称作“ hub-and-spoke”的市写失模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽  ， 这种转变对城市影响不小。字楼每周两三天不用挤地铁 ，居家办公员工就近选择 。当成它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，为常庆祝 、态城签约、市写失居住 、字楼同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，居家办公穿着睡衣就能开会，当成写字楼不再是为常每天打卡的“笼子”，但会分化。转向比拼空间的内容和灵活性。休闲缝合成一个步行可达的混合街区，尝到甜头之后 ，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。而变成了培训 、集中攻关的“事件场所”。灵活办公确实在改变需求 ，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。全员远程之后，而偏远的纯办公园区则处境尴尬，城市写字楼不会消失 ，但与此同时 ，那些配套好、从比拼层高和电梯速度，底商空置率上升 ，会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单。新员工很难融入，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。很多公司发现 ，午餐高峰不再排长队  ，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。而是在经历一场“功能洗牌”。过去几年 ，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼，跨部门协作变得磕磕绊绊 ，但写字楼并没有被抛弃 ， 传统写字楼集中的CBD ，未来城市的核心竞争力，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，也许就看它能不能把办公 、于是 ，